二手房装修及装修要领-凯发k8国际版官网

在家庭装修、二手房装修、旧房改造等家庭装修中，一般都会听到一些专业术语，所以如果业主想装修得更好，那么他们就必须了解这些专业的装修知识。对于二手房装修的专业知识，让我们一起来看看，相信这些知识对想装修的业主会有所帮助。

二手房装修与旧房改造10大要素：

1、工程和材料合同：家居装修中的“工程和材料合同”是指装修公司承担所有与施工有关的工作，业主的职责只是支付和检查工程

2、承包人：在家庭装修过程中，承包人是指装修公司只负责派遣工人进行现场施工和现场管理，不承担材料采购的责任；所有材料均由业主采购。

3、承包辅助材料：承包辅助材料是家庭装修过程中常用的一种合作方式，即业主负责主要材料的采购，如墙砖、地砖、地板、卫生洁具、灯具等；除施工外，装修公司还应负责装修辅助材料的采购，包括水泥、砂、胶、五金、木材及制品等。

4、隐蔽工程：基本上，隐蔽工程可以从字面上理解，即工程竣工后的隐蔽工程。这些工程包括防水工程、配电工程、墙基处理、隐蔽给排水管道等。

5、一半的项目：字面意思是，一半的项目已经完成了一半。但由于工程计划难以做到准确无误，所以在家居装修过程中，一般有两种界定方法：一是工期过半；二是以工程中的木工活作为工程过半的标志。

6、阶段验收：由于家庭装修工程项目较多，有些项目只能在其他项目后进行，因此有必要对工程项目进行阶段验收。一般可接受隐蔽工程、饰面工程和一般工程。如果业主有足够的时间，验收过程可以进一步划分。

7、竣工验收：竣工验收是指工程竣工后对所有工程项目的全面验收。需要指出的是，竣工验收是在分阶段验收的基础上进行的。一般情况下，已竣工验收的工程，在竣工验收时不予重新验收。

家庭装修是一个很大的工程，往往在装修入住后，我们会发现装修时有很多遗憾。这些遗憾无疑是由于忽略了装修的细节造成的。为您分析装修中容易被忽视的细节，希望对业主的家居装修起到预防作用。

8、装修容易忽略细节：没有隐蔽工程验收，造成老线路短路。

整个装修完成后，除业主亲自试用所有电器开关外，还需请专业人员检查电路安装是否合格。另一方面，不要忘了向装修公司索取电路和水路的装修图，这对以后的维修保养很有帮助。

9、装修很容易忽略细节：地漏不漏，“水漫金山”的情况令人恼火。

排水系统的质量关系到整个浴室的装修。业主在接受浴室时一定不要忘记测试排水系统，因为一方面，它不仅会影响家庭洗澡时的心情，甚至严重的会造成其他房间家具的侵蚀。

10、装修容易忽略细节：没有足够的储物空间，未来生活会更加混乱

在家庭装修的前期设计中，必须预留足够的储物空间，否则衣帽间等整体储物空间可以在有限的空间内设计，以备将来使用。